illustration

          科學園區的白領階級有消費力嗎? 科學園區的白領階級有消費力嗎? 我以前在內湖工作過, 感覺上,那些科技新貴,早上進去 花蓮民宿,可能晚上10點才出來, 我常想這樣的一群人 室內裝潢會有消費力嗎? 接著我看到風城倒了! 同樣的問題又在我?訂做禮服ㄓ仁B現.... 接著我去研究南港的房地產, 透過預售業者間無私的分享, 發現.. 居酒屋.. 在南港置產的...也不是科技新貴, 更不是科技新貴的主管, 幾乎是主管的主管才會有機會出現, 比率 酒店經紀也不到5%, 那麼大多數是哪些人呢? 1. 大醫生或醫院的院長. 2.大律師或事務所的老闆. 最常見的是: 3.自營業的老闆. 可 室內設計能是自己在台灣或大陸有工廠..... 賺了不少錢... 甚至可以說90%都是投資客, 平均購買年齡在50歲以上, 唯一的一個三十幾歲的,也 酒店工作是老爸拿出來的. 所以我在想... 那些原先設定的買屋對象(南港新推建案...) ....所謂白領科技新貴..... 有幾種可能沒出現: 1.可能沒有錢買. 2.可能都習慣用 西服開車來紓解壓力. 所以住在....五股,桃園,與新莊..... 光看看每天的車流量就知道, 也可以說.... 一群群很用心工作的白螞蟻.... 沒有休閒,沒有閱讀,沒有社交..... 從早到晚..... 帛琉 趕上班,趕吃飯........ 然而這種產業在台灣還不斷的擴大...... 可能 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          建築的問題解決(建築規劃設計會議): 建築的問題解決(建築規劃設計會議): 1. 可不可以蓋? 崎零地,現有巷道,佔用,退縮與高度限制. 2. 值不?吳哥窟o蓋? 容積率,建蔽率,消線 3. 可不可加更多容積? 可增加的法 新成屋定容積 可不計入法定容積的樓地板面積. 買來的容積移入 外部公共設施爭取 小額信貸的容積移入 4. 如何合建?合建過程中的問題? 合建或權利變換 地主過逝或共有紛爭處理 5. 可以蓋多 土地買賣少面積?(容積率)可以蓋多高?(高度比與消線) 土地使用限制 6. 安全上法律的規定? 電梯,安全梯與排煙的規定 7. 關鍵字排名 建築配置: 單棟或雙棟 棟別的排列形狀與座向 8. 平面設計(區分各樓層): 9. 立面設計(分頭,身體與基座): 10. 質的增加與量的增 賣屋加: 11. 公共設施的種類與搭配: 12. 一致性的問題(衝突的解決) 13. 庭院景觀: 14. 設備的檢討與配合: 15. 結構設計: 房屋二胎 康寧城堡的公共設施: 1. 大廳(60坪1F) 1-1. 門廳接待 1-2. 會客廳 1-3. 沙發區 2. 宴會廳(30坪1F) 3. 多功能室( 新成屋30坪1F) 4. 閱讀室(30坪1F) 5. 撞球室(30坪1F) 6. 兒童遊戲室(30坪1F) 7. 公園(90坪1F&B1) 8. 健身房(30坪B1) 9. 游泳池(40坪半戶外B1) 10. SPA區(50坪B1) SPA池  保濕面膜 烤箱(B1*2) 蒸氣室(B1 *1) 11. 換洗區(20坪B1) 12. 廁所(20坪B1) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .

          感恩力量大....念力與共識真的可以改變未來! 感恩力量大....念力與共識真的可以改變未來! 因為作總物業經理的緣故, 我必需處理所有的建築瑕疵,溝通的人從工程顧問,建築公司,工頭到工人.... 迫於某些 花蓮民宿..工班的水準太差,收頭收尾的事作不完... 本來是一件焦頭爛額的事情,根本找不到共識.... 比我以前協?面膜掑膠@意外責任險,像..重傷...要難上百倍,因為多方觀點糾葛... 就在網路上,把我個人創作的英語學習筆記,提供給人下載... 並換取一 酒店打工些來自四面八方的祝福.... 結果: 事情就解了! 一切的前題與假設都一樣! 真是太有趣了! 感恩力量大.... 婚禮佈置 您不彷在心裏產生很多的善念....世界會變得很不一樣! 您也會變得不一樣!開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 信用卡代償 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 賣房子 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第?房屋貸款C步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句 房地產子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可 東森房屋以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          A Trip to Canadian Rockies (resource from 孤鳥) resource from 孤鳥 My parents haven’t been to many trips; therefore, this year I decided to go vacationing with them to Canadian Rockies in Canada . It’s a four days trip with a tour group of about 30 people. I did not finish packing until 1:00 A.M. on Friday morning (9/1), and I only slept for 2 hours because we have to leave for the airport at 3:00 A.M. I know it’s a fairly early flight, but since I was so excited about the trip, so I really do not mind it at all. We got to the airport in about 45 minutes since there were not many cars at that time. Everything went smoothly until we have to wait in line 會場佈置for the baggage check; people were forming a long line in just 10 minutes. We did not wait for long at the gate, and then we were led to a small plane that carried about 60 some people only. The plane we took was Air Canada , and it flies nonstop to Calgary (about 4 hours of flight). Since I did not sleep much the night before, so I kind of fall asleep right away once I got on the plane. Although it’s a small plane; however, it went smoothly maybe because the weather was good and there was not much turbulence. When we arrived in Calgary , it was about 11:00 A.M. After we changed the currency at the airport, the tour guide led u seos to a big bus and took us to China Town for lunch. The bus has a capacity for 54 people, but since we only got 30 people in total, so I found myself a very comfortable seat at the back of the bus. My parents and I went for the Vietnamese food in China Town . The food is not cheap and is not as good as the ones in Houston . But what can I say? It’s better than nothing. After eating the lunch, we walked around the China town area for about 40 minutes and bought some snacks and fruits. At that time, I really appreciate what we have in Houston , you know, because our supermarkets in the China town here are much bigger with much more stuff. Oh, 系統傢俱almost forgot to mention, it’s much cheaper, too. After that, the bus drove us around the city of Calgary . During the time on the bus, the tour guide told us the history and some anecdotes about the places where we visited; it was pretty interesting. We visited the City hall, the park across it, and the Olympic Plaza. That night we stayed at the Days Inn in Calgary . Next morning we all got a morning call at 6:00 A.M. A continental breakfast was provided downstairs by the hotel. We quickly ate our breakfast and began our 2nd day trip at 7:00 A.M. We bought our lunch at the Chateau Lake Louise Deli place and sat by Lake Louise enjoying our meal. The weather was ni 酒店經紀ce and the scenery was beautiful. We’ve visited Moraine Lake , Lake Louise, Bow Lake , Peyto Lake , Athabasca Falls and Maligne Canyon that day. It was already 8 P.M. by the time we got to our hotel. The second night we stayed at the Holiday Inn in Jasper. On the third day, we were told to take all the warm cloth with us since we are going to visit the Columbia Ice fields. Since we started out early that morning, we went to shop for some souvenirs at the visitor center first. Then, by 10:30 A.M. at the Ice Field center, we switched to the snow shuttle and then to the snow bus that took us directly to the glacier field. The tires of the snow bus are specially made for driving on t 代償op of the snow; the driver told us that the maximum speed for the bus is 12 miles per hour. When we got to the ice field, the view was magnificent. Everything looks so white. The weather was pretty that day, so it’s really not as cold as we expected to be. We took a group picture there. The guide told us that we can take a bottle to get some glacier water there, but I forgot to do that. At noon, we had the lunch at the Ice Field center. After leaving the Ice Field at the Jasper National Park , we were heading to the Yoho National Park . On the way there, we stopped to see the spiral tunnels; however, we did not get a chance to see any trains passing there. At the Yoho National Park , we went to 有巢氏房屋 see the Emerald Lake and the Natural Bridge . The tour guide reserved for us to have a nice dinner at the Bumper’s Beef House Restaurant. We were told that Alberta Beef is famous and good, so we tried it. I think it tastes ok and the price is reasonable; we all had a nice and satisfying dinner there. However, I still think that Nan Ya BBQ still the best. That night we stayed at the Radisson Hotel at Canmore. On the last day, we still got up early in the morning because the tour guide said that she is going to show us few more places before we leave Canada . We went to see two more lakes at the Banff National Park , the Two Jack Lake and the Lake Minnewanka ; they were just beautiful, especially the view of Lake Minnewanka 九份民宿 is awe-inspiring. Then we went to take the Banff Gondola to the summit of Sulphur Mountain that is about 2281m (7486 feet) above sea level to have the overview of the town of Banff , the Fairmont Banff Springs Hotel, Bow Falls , and Lake Minnewanka . After leaving there, we went to the Cave & Basin to learn about the history of Canada ’s national park system and took some pictures at the viewpoint with the Fairmont Banff Spring Hotel. At the noon time, we were having lunch in a mall and shopping some more at the Banff Ave. We still need to drive for about 2 hours to the airport in Calgary , so we left in a hurry around 1:30 P.M. Fortunately, the traffic was not too bad so we were able to arrive at the airport about 3 hours prior to our 酒店經紀flight. After we checked in the luggage, we still got a lot of times, so I sat and listen to the music from my iPod. At 6:00 P.M. we got on the plane, after 4 hours of flight, we arrived at Houston IAH around 11:00 P.M. and finished with our 4 days 3 nights trip to the Canadian Rockies. To conclude, during this trip, we have visited 3 national parks ( Banff National Park , Jasper National Park , and Yoho National Park), 7 lakes ( Moraine Lake , Lake Louise, Bow Lake , Peyto Lake, Emerald Lake , Two Jack Lake , and Lake Minnewanka ), 2 falls ( Athabasca Falls and Bow Falls ), 1 canyon (Maligne Canyon), 1 icefields (Columbia Icefields), many beautiful sceneries and also have done some shopping at the visitor centers and the Banff Ave. I’ve been to fe 開幕活動w trips with other tour groups, and I think this one was really one of the best. Not only we have visited many places and have seen many nonstop, breath taking sceneries, I like our tour group as well. The tour guides are really nice and charming, I like them a lot. All the people in the group were from Taiwan ; that really makes me feel very comfortable and friendly. Besides, my parents happen to know many of the couples from the group; that was really a plus. Oh, almost forgot to mention, the cost to this trip was reasonable as well. (9/1/06-9/4/06) http://tw.myblog.yahoo.com/jw!.6Dlqy6aFRsRaNa8IjFf9p35u6_LfUY-/article?mid=210&prev=224&l=f&fid=18   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .

          破除迷思,錢越存越薄,不要被理專帶著走~ 即使錢越存越薄,也不能胡亂投資,而東西...就要買能"久放"的,如房地產.黃金...!!!送您一個返璞歸真的觀念...以物易物...!!!物才是有價值的,是能夠經得起考驗的,而貨幣,只是價錢,並非價值,貨幣本身只是讓以物易物...變容易的工具而已,所以...真正衡量價值標準是...物...而非貨幣本身. .我認為...貨幣只不過是...讓以物易物 酒肉朋友...變容易的工具而已,千萬別以金額大小來斷定價值..我個人認為通貨膨漲,是全世界且長期的狀況...小時後一碗陽春麵10元,到現在35元...那並不是...物價漲了...!!!???我認為...那就是貨幣貶值了!!!.為何會有這種現象???要知道...貨幣只不過是...讓以物易物...變容易的工具而已,所以在貨幣?租辦公室o行之初,政府都會有相當的黃金存量,以1比1,或是1比2來發行貨幣,維持貨幣的公信力..但是在經濟發展蓬勃至今...當初發行的貨幣早已不夠用!!!不只是台灣,其實全世界都一樣,拼命的印鈔票,而...央行(台灣銀行)...黃金存量,並沒有等比例增加!!!所以造成...貨幣的實際價值減低..貨幣是用來買商品的,更可以 室內設計買原物料或是黃金!!!而商品.原物料或是黃金...大家都有一定的價值比例!!!若是沒有增加央行的黃金存量,而拼命印鈔票...只是造成貨幣的貶值而已!!!.所以...我常告訴人們...用存款多少來判斷財富,是錯誤的觀念!!!.應該返璞歸真...回歸到最原始觀念...以物來計價!!!.過去幾百年來,有一間店面就是有錢,有10甲地就是有錢,有10間房子 烤肉食材就算有錢....到現在有改變嗎???.其實...沒有一個真正的有錢人,再有土斯有財的定義下是成立的,因為...根據幾百年來中外的歷史,錢永遠是持續貶值的,台灣首富郭董...兩千多億...是因為他有鴻海集團,國泰.新光集團...是因為有大筆的不動產和銀行,王永慶先生是因為有台塑.南亞集團,有錢人永遠是"資產"大於現金的,盲目追求金錢只會越來越窮..三十年 票貼前,如果您有一百萬台幣,就算是有錢人了,現在,要有一百萬美金,才算是有錢人!!!20 年後,如果一千萬美金才算是有錢人,我一點都不意外!!!.人民又有無自我調解之道???那就是...減少持有貨幣的時間!!!!增加持有資產的時間!!!!因為...您30年前有一百萬現金,是有錢人!!!如果...您現在只有一百萬現金,是窮人!!!為何???相同的一百萬台幣,會差那麼多???.因為...30年來,我們國家的 術後面膜貨幣增加了幾十倍!!!如果央行黃金的存量沒有增加,貨幣就貶值了幾十倍!!!.為何30年前,一塊美金換42元臺幣,現在只能換30元臺幣???那就代表...美國印鈔票比我們還浮濫,還多!!!所以...貨幣貶值...是全世界共同的現象,並不需要恐慌!!!.人民自我調解之道,就是要破除窮人的思維,因為...貨幣貶值...是幾百年來持續的,所以...窮人看物價,永遠覺得東西很貴,買不下手!!!而富人永遠覺得隨時都 好房網是買點!! !因為東西永遠在漲!!!.而東西...就要買能"久放"的,如房地產.黃金...!!!.我認為...30年前有一間價值100萬的透天厝,和現在的一間5000萬的透天豪宅,其實是一樣的.所以...永遠要持續性地投資,無論是投資.經商.買黃金.或是買不動產...都是保持財富的唯一選擇!!!.30年前,板橋一坪新公寓一萬多元,現在新成屋,一坪開價40萬!!!若是30年後,開價100萬,那也屬正常!!!(不用30年,2010年已經快100萬了).30年 節能燈具前,板橋一坪新公寓一萬多元,窮人覺得貴!!!現在新成屋,一坪開價40萬!!!窮人還是覺得貴!!!但是...我們並不會覺得非常誇張不是嗎???.如果您了解...過去30年來,世界各國多印了多少貨幣,對於...通貨膨脹...就不會有恐慌.無助...的反應了..據老一輩的說法...中華民國40萬的舊錢,換新台幣一元!!!那就代表...那過去的幾十年內...貨幣貶值了...40萬倍!!!據說那時候...人民都不敢拿貨幣,大家都要物資!!!而起因...就是那時候...舊錢印太 網路行銷多了!!!.歷史總是不斷地在重演!!!而人民總是容易遺忘歷史,繼續犯錯!!!從50年前台灣平均月收入3元,到現在的30000元,感覺...好像多賺了一萬倍的月收入,其實呢???.講白一點!!!就是您每持有貨幣5年,那貨幣的平均價值就可能會少10-50%,而通常利息最多只能彌補您一半的損失!!! 所以才會有...錢存越越薄...這句名言!!! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .

          什麼時候泡腳對身體最好？有什麼注意事項嗎？ st1\00003a*{} table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";}文： 孫茂峰 醫師審訂 現職： 禮服中國醫藥大學附設醫院台中總院中醫副院長 人的腳是陰血的大本營，人身上重要的三條陰經－ 好房網足少陰腎經、足太陰脾經、足厥陰肝經都在腳部，它們都與血有關，因此，在晚上陰氣濃重時用熱水泡腳能達到補陰 土地買賣補血的功效。 泡 腳的時間最佳為下午五點到晚上九點之間，此時是腎經的活躍期，選擇此時泡腳可疏通腎經，促進腎的生血功能；泡腳 西裝時可一邊添加熱水以保溫，水溫約四十到五十 度，不宜過高，因為過高的水溫容易燙傷皮膚，使血管過度擴張，導致體內其它器官供血不足，出現頭暈、胸悶等 小型辦公室現象。時間上的拿捏，以二十分鐘為佳，不宜過 長，一般泡到身上發熱，微微出汗即可，容易便秘者可以多在水裡放兩小勺的鹽，腳氣嚴重者可以放點醋祛腳臭、除風濕止癢 烤肉，促進血液循環；此外，在水裡放生 薑、陳皮和薄荷可達到暖脾胃的效果。 根據自己體質，可以添加適量的中藥來泡腳，如有痛經的女性可選用白芍、益母草和當歸，糖尿病患者可用黃耆、透骨草、伸筋 系統傢俱草、花椒等，但切記勿自作主張亂放藥，最好需請教專業醫師控制藥量再做決定。 需要特別留意的是，特殊人群如處於經期或妊娠期的婦女、身體有出血症狀的病人、腳部有傷口者不宜泡腳；而飯後和空腹時也不能泡腳 西服，因此最好在吃完晚餐的半小時後再泡為佳；另外，浸泡時，只要身體出現任何不適，就要立刻停止；第一次泡腳者水溫可從 37℃ 開始適應起，時間也不要超過10分鐘，之後再視身體適應的情況，逐漸加高溫度和延長浸泡的時間。 泡腳可幫助 西裝外套睡眠，消除疲勞，最重要的是堅持，故選擇對的時間以對的方法持之以恆是重要的，千萬不可半途而廢，否則就前功盡棄了。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .

          大陸消費者 迷信貴代表好 麥肯錫：大陸消費者 迷信貴代表好 發布時間：2011/1/11 麥肯錫亞太區董事長歐高敦指 禮服出，中國龐大的中產階級消費力驚?燒烤H，但中國消費者的消費行為正在發生改變，包括： 對 ARMANI品牌忠誠度低、 將零售視為一種休閒娛樂， 以及從網路獲得的產品訊息愈 面膜來愈豐富。 歐高敦10日下午出席2011「天下經濟論壇」時表示，他前一段時間待在倫敦，發現中?長灘島禤禷O者在倫敦不動產的投資十分可觀。歐高敦開玩笑說，「可能倫敦不動產都快被中國人買光了」。 對於高消費力的大 太平洋房屋陸消費者，麥肯錫研究發現，大陸跟印度的消費者似乎都認為，價格與品質有直接關連，高價格代表高品質，因此在中國經常可以看到很多企業刻意 酒店工作將價格訂得很高。 此外，現在大陸消費者的品牌忠誠度偏低，而且開始將零售當成一種低成本的娛樂，覺得全家人一起去逛街是一種愉快的經驗，但錢並不 房屋買賣一定會花在商店裡。此外，包括中國大陸在內的新興市場消費者都積極擁抱數位化，從而在網路世界獲取豐富的產品訊息。但迄今多數交易還是在實體店鋪發生，因此是否有好的店員對?住商房屋饇荇a而言就十分重要。  【林則宏(2011/01/11)。經濟日報。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 支票借款  .

          當接納現在的自己後，就想一切都是新的了，因為真理就是「舊事已過，一切都是新的了」 拋開遺憾，中年重新再出發 李健鵬「職場101迷思」應該是人到中年了，最近我生活的許多事情都圍繞在「中年」這個議題上。最近去參加「中年重新再出發」的課程，這是一個團體成長的課程，一個十幾人的小團體， 在為期兩天課程中彼此?結婚西裝D說生命中過去的來時路，娓娓道來人生上半場中的遺憾與無奈： 「有人還為小時候被父親拋棄而感到傷痛；有人背著家族中唯一希望的壓力，直到如今都還 在還親情的債；有人為失去的婚姻及單親狀態哀悼；有人為家庭付出了大半生的青春，直到 現在 室內設計還要照顧疾病的姊姊和有酒癮的丈夫；有人到中年還是長不大的小孩；有人面對愛女死 亡及婚姻結束重大的難關中；也有人曾經面對癌症死亡的恐懼經歷......」。這樣一群平均年過半百的中年人，提到這些人生經歷時，還是淚眼不斷，生命中真是充滿著 許多眼淚與遺憾， 婚禮佈置既使已經事隔多年，還是傷痛著。隔沒多久，我受一位國際級企業總裁的邀請，到上海去參加他為他夫人精心安排的50歲生日 宴會。這真是一場精心設計的豪華宴會，為了要給他的妻子一個驚喜，從當天去機場接機開 始到晚上，他們包下一間位於外灘的頂級餐廳，有當天剛從澳門派人護送 辦公室出租來的白松露等各種 頂級食材，黃浦江上的璀璨煙火秀；更令人吃驚的還有著名實力派歌手的獻唱，整個活動動 用了公關公司策劃，顯示出主人的用心與財務的實力，想必給了他的妻子一個充滿喜悅的生 日宴會。我與這位主人認識大約近20年了，看著他的成就蒸蒸日上，真是為他高興，而席中也巧遇我 所尊敬的廣告 ARMANI界教父，他所屬的公司是我年輕時夢寐以求第一志願的廣告公司，可惜當時我 去應徵並未被錄取，這段往事在當場與這位廣告教父談起來，突然覺得很自在與坦然面對。 這就是中年人的寫照，充滿著滄桑與成就，有人因著機運與過去人生的努力，事業成就登上 了頂峰，當然也有虛度青春到中年仍是一事無成。中年人的生命中充滿著 網路行銷許多滿足與許多過去未完成的遺憾，交織而成複雜的生命樂章；而這 些遺憾過去了嗎？我可以告訴你「都沒有」，只是我們以為我們忘記了。對於這些未完成的 夢想，我們要如何面對呢？1、與過去和好面對年輕時未完成的夢想，如果有機會，就去面對與處理，如我與那位廣告教父訴說當年面 談失敗的心境。當然也會有許多無法再處理的遺憾，也許是親 酒店打工人已經逝去，無法再見面的老 情人等等；但重要的是接納與處理這些遺憾，要學習與這些未盡的事情和好，並且與自己和 好。真理就是「舊事已過」，既然已過，就要通通已過，就如我們去一家餐廳用完餐，買單 離開了，就是離開了，所有的剩菜剩飯服務人員都收走了。這些缺憾別再讓它們出現在記憶 中繼續煩我們了，因為我們已經買單了。2、接納現在的自己當接 酒店經紀納現在的自己後，就想一切都是新的了，因為真理就是「舊事已過，一切都是新的 了」。不管過去如何，好與壞都不重要，重要的是我要如何活出一個美好的現在生活，享受 一個完美的中年生活。生命是個很奧妙的過程，只要某個階段不滿足，就容易出現「延遲」的現象，也許生理年齡 過去了，這個問題卻留在生命中；這些生命的不滿足隨時會冒出來敲門，影響我們現在的心 情。中年人需?房屋二胎n勇氣去做生命的整理，不僅是為要使我們可以更完整清晰的了解自己上半場 中的擁有與缺憾，更重要事就是「買單」，讓這些剩菜剩飯的遺憾過去。從中年重新再出 發，活出一個美好的中年生活，進而可以擁有一個滿意的老年生活，在人生終點時才可以活 出沒有遺憾的一生。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          台北市商辦大樓空置率 創2009年Q4以來新低 商仲業者今日發布第三季台北市主要商圈辦公室行情報告指出，台北市各大商圈辦公室空置率，創下自2009年第4季以來?酒店工作熒s低點，達到9.73﹪，其中，又以北市西區辦公樓空置率最低，僅4.99﹪；而南京松江 賣屋區塊的辦公樓較上季，去化最多，空置率下滑1.55﹪。台北市辦公樓空置率 創新低 高力國際表示，統計 西服2011年第3季台北市各主要商圈辦公樓總供給量，為145萬坪，總去化約131萬坪，空置率為9.73﹪，創下自2009年第4季以來新 信用卡代償低點，高力國際認為，自2008年金融海嘯以後，辦公樓去化量呈現觸底反彈的局面，加上今明兩年的供給量呈現緊縮現象，且不少公司在第3季有擴 設計裝潢編計劃，因此空置率才會出現逐季下降的現象。 另就辦公樓級數分析之，頂級辦公室的空置率雖最高，達18.25﹪，但較第2季空置率，卻下滑最快。高力國際指出 西裝外套，頂級辦公大樓如華新麗華，在第3季去化約1800坪的空間，堪稱去化量最大的個案，也是促使頂級辦公樓空置率下滑最快的主因。高力國際預估，2011上半年度辦公樓總需求量約19000坪，下 信用貸款半年受到歐美景氣影響，需求量應不足10000坪，也因為需求量有限，預估空置率應會維持9﹪左右。 大樓標售價創新高 恐產生負利差現象 另針對近期大樓標售案屢創新高，高力國際董事總經理劉學龍 婚禮佈置以新光敦南大樓為例，認為該棟大樓屬於A級地段、B級大樓，以標價每坪132.4萬元換算之，租金回報率僅1.81﹪，甚至低於金融保險業明定的最低收益1.875﹪（以一年期郵政定存利率＋0.5﹪為標準），劉學龍認為如果商辦 永慶房屋大樓標價持續衝高，市場須重新檢視其價格，以避免商用投資市場趨於不健全的導向。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 吳哥窟  .

          自住族群出籠 329成屋市場熱起來 根據信義房屋統計各項指標，近期網路看屋的瀏覽量，年後平均比起農曆年前多了將近4成，信義房屋帶看房屋次數，也比年前多了26%。信義房屋不動產企 裝潢研室經理蘇啟榮表示，明顯感受到壓抑的觀望買氣回籠，但買方出價理性，今年329有機會呈現價平量回溫?買屋C 蘇啟榮指出，3月原本就是上半年房市的旺季，加上去年第4季到年初選前積壓一股觀望買氣，也在龍年開市後快速回籠。信義 褐藻醣膠房屋統計網路瀏覽量與同仁的帶看數量，都比起年前與2011年的平均值，有明顯增加，網路搜尋看屋行為與實際帶看量，都可以發現買方重回市場。 蘇啟?結婚西裝a分析，自住的觀望客戶對於後市看法轉趨樂觀，認為未來要再等到房價大幅下跌的機會不高，因此看屋態度轉趨積極，房市將從開市的小陽春，轉至迎接旺季329檔期的到 G2000來。雙北房價 6個月持平未創高 根據統計資料顯示，台北市與新北市的平均住宅房價，已經6個月未創新高，且從2011年6月奢侈稅上路後，房價走勢趨於穩定，已經脫離2009年以後屢創新 太平洋房屋高的房價走勢，而今年成屋市場的329檔期，買方不少都是先前猶豫的老客戶，雖然看屋態度趨於積極，但對於價格仍相對理性保守。 信義房屋新莊中平店店長許智翔表示，過去這幾周買方數量逐漸增加，平常日也 建築設計常見買方到門市找房子，市場氣氛明顯比選前好上許多，其中不乏先前觀望的買方，他們認為未來房價大跌機率不高，但同時也不認為未來房價還有上漲空間，因此出價態度仍相對保守，且這些買方普遍都屬於自用型買盤，現在能夠順利 新成屋成交，大概成交價格都會落在行情上下，不會出現大幅追價的狀態，以新莊歐洲村的新成屋來看，平均房價落在每坪在35萬元上下。 蘇啟榮表示，過去幾年房價沒有維持這麼長一段的持平走勢，市場並未特別偏向買方或賣方市場，加上奢侈稅 個人信貸後投資需求降溫，今年的329檔期對於成屋市場來說，條件好、價格合理的房子，才是329檔期的熱賣好案。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .