新北市地王 新板特區雙子星大樓三度奪下 新北市地王於日前出爐,再度由新板特區雙子星大樓拿下,該建築物坐落於板橋區新府路與縣民大道 酒店工作交叉口,即板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,同時也連續 裝潢三年蟬連新北市地王,每坪公告土地現值約170萬元,與100年每坪約153萬元相較 關鍵字排名,上漲約11%。 新北市板橋地政事務所表示,板橋、土城區101年公告土地現值均有上漲,而土城區地 酒店打工王,則位於中央路二段旁土城區農會附近的商業區,每坪公告土地現值約48萬元,與100年每坪約43萬元相較,上漲約12%。新 室內設計北市地政局指出,101年公告土地現值已於1月1日公告,民眾可於「新北市政府不動產買賣交易服務網」(網址:www.e-land.ntcland.gov.tw/)之公?烤肉食材i土地現值查詢系統查詢。此外,為能讓民眾能更快瞭解地價高低情形,板橋所已按顏色層次(最高價以紅色標示,最低價以淺綠色標示)建置「地價級距圖」,民眾可於新 買屋北市政府不動產買賣交易服務網或該所網站(網址:www.banqiao.land.ntpc.gov.tw/ )下載參考。 板橋地政事務所主任鄭貴春表示,板橋、土城區101年地價作業期間(99年9月2日?設計裝潢?00年9月1日)買賣案件約17000件,與前一年度相當,其中以奢侈稅開徵前後(100年5、6月)買賣案量較多,開徵後買賣案件量則有下降情形,不過板橋、土城區因多項重大公共工程正在進行,自住購屋需求 買屋網穩定,整體而言,與前一年度相較,本年度呈現價漲量穩態勢。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          公告土地現值預估明年再調漲 增值稅成本加重 房產賣出宜趁現在! 政府擬以市價徵收補償及實施實價課稅等話題的延燒,預估101年公告土地現值的調幅將加大,土地增值稅的成本也可能隨之加 開幕活動重,太平洋房屋總經理鄭念祖建議,趁現在賣出房產,應可省下土地增值稅成本。 所謂的公告土地現值,係直轄?酒店經紀咫怷丑]市)政府對於轄區內土地,由所調查之買賣或收益實例資料,據以估計區段地價,經地價評議委員會評定後,於每年一月?信用卡代償@日公告。其主要作用,一為政府徵收土地時補償地價之依據,二為土地所有權移轉或設定典權時,審核土地移轉現值之標準。 從近三年的公告土地現值調幅 西裝外套表來看,前兩年(98、99年)的公告土地現值變動很小,98年的調幅,除了台北市在2.61%以外,其餘縣市皆在2%以下,新竹市甚至達-0.07%。99年的調幅也不大,全國的平均調幅只 室內設計有1.70%,直到今年(100年),公告土地現值才有明顯的調升,像是雙北市的調幅皆在10%以上,新北市增加了15.33%,台北市的增幅也有12.08%。(詳見表1) 鄭念祖總經理表示,近年房價(市?G2000?飆漲,但公告土地現值卻未相對應的有明顯的增加,除了影響地方稅收外,也引發了民眾對稅負不公的疑慮,因此今年(100年)的公告土地現值加大了調整幅度;以首都台北市為例,98年的調幅為2.61%,99年則為2.1 seo2%,100年則一口氣增加了12.08%,比98、99年兩年的累計調幅都來的多;而12個行政區中,100年的公告土地現值調幅,以中正區的12.59%最高,另外還有信義區、大安區及南港區,其調幅也都在12.5%以上。(詳見表2) 而今年房市雖然遭 票貼受奢侈稅、歐美債信風暴的衝擊及選前政治因素影響,目前呈現量縮價平的局面,但鑒於徵收補償爭議及實價課稅的議題,預估明年公告土地現值的調幅應會比今年還高,讓公告土地現值更貼近市價,健全房市發展,是政府對外宣誓要達成的目標,因此鄭念祖?辦公室出租`經理提醒,欲賣屋的民眾,可得把握年底前的這1個多月,加快資產配置腳步,預估應可省下土地增值稅成本,提高獲利。 【太平洋房屋行銷部】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 開幕活動  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          房地產業:恐掀退戶潮 房地產業:恐掀退戶潮 作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月5日 上午7:31 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 興富發率先宣稱推出新案將降價25%,昨 室內設計天在房市投下震撼彈。部分研究營建股的法人紛紛重出報告,下修2012年營建上市櫃公司的獲利;房地產業者擔心,接下來可能在供給量大的區 資產管理公司域掀起「破盤價」的效應,甚至出現退戶潮,有些中南部業者已擔心會被波及,正「挫咧等」。 興富發董事長鄭欽天3日在尾牙的驚天一舉,房地產業人士 找房子多半仍抱持正面看法,但也擔心「破盤」效應擴大。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,興富發率先降價的策略「很高明」,策略是成功的,讓房價一次破盤、交易量才會出來,因 好房網為房市不能沒有量,沒有量、銀行會先倒,房地產中下游產業就會波及。 仲量聯行董事總經理趙正義也肯定興富發率先帶頭降價,他表示,台灣房價降到更健康、合理的水位,將可讓買點儘早浮現、讓國 房屋出租際資金和國內資金多多參與,也讓租金報酬率回到更合理的水準。 2009年元月率先說服千名賣方降價1成,讓觀望中的買方出門看屋的信義房屋,其不動產企研室經理蘇啟榮表示,目前中古屋賣方、買方正觀望,興 關鍵字廣告富發降價行動是否引發其他建商跟進、帶動預售屋拋售潮,值得觀察。雖然,房市觀望氣氛將因此更濃厚,有些研究營建股的法人機構也紛紛準備重新出報告;不過,預售屋降價潮,勢必產生連動效應,帶動中古屋房價下修,有助開價合理化。 農地貸款 蘇啟榮指出,立法院12月才三讀通過實價登錄威力,已提前發酵,目前已有建商公開降價,未來新案開價灌水的狀況,應會減少。 至於興富發可能產生的連鎖降價效應、幅度有多大?顏炳立指出,2012年房價在國內外利空因素衝擊下,估計台北市會有1 酒店打工成的修正空間、新北市供給量大的高價屋則有降價2成的空間。 顏炳立指出,今年7月將實施實價登錄,建商不想讓開價、成交價,相差太多,建商乾脆一次降足,降到買方預期的滿足點。 顏炳立說,興富發率先降價,預期將難免引發「退戶潮」、尤其怕的人可能會退屋。預期2012年 土地買賣會是「翻滾年」,興富發掀起降價潮後,上半年房價會「向下滾」、不是向上滾。 對於這一波景氣循環和上波全球金融海嘯相比,顏炳立說:「2008是高空彈跳,景氣半年就彈上來、而且彈得更高;這一波,2012年在資金行情帶動下,有機會飛龍在天,但我擔心會被甩在地上、變成小蛇。」 銀行利率  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          《附身》寫因果與魔幻 也影射台灣 《附身》寫因果與魔幻 也影射台灣 更新日期:2011/08/16 04:11 〈李昂鬼月出書見光明〉 記者趙靜瑜/台北報導 一 信用卡代償個西拉雅族的巫女,不斷遷移中來到鹿城,被平地人稱為「尪姨」,建立「雲從堂」 花蓮民宿以其靈能為人「辦事」。先是收留了本該活不過9歲的小男孩,之後讓被拋棄的世家小姐及小女兒留下, 西服自恃聰慧的世家小姐後來為尪姨解天音天語代傳諭令,李昂新書《附身》全書寫眾主角們因果輪轉,歷經「魔」難的奇緣。 開幕活動書中結尾之「光明」,也是李昂過往小說裡少見的收筆。 《附身》長篇有李昂過去小說較少見的「放鬆的田園風情」,過去那些迫切一定得明 酒肉朋友白說出來的「東西」不再,李昂也不扮演過往寫作時的「強勢掌控者」,她讓小說有更自在有機的發展,這也是李昂寫作40多年的新方式。 書中角色鋪排,李昂仍 西裝外套有投射。李昂認為像台灣這樣的島嶼,百千年來歷經荷蘭、清帝國、日本、國民黨政府所統治,每一個統治,都像是一種「附身」,但從李昂自己的體會,台灣有今日自己的民主與 關鍵字排名自由,雖然不完美,但附身也可以有「脫胎換骨」的新意義。 李昂說,今年3月《北港香爐人人插》的最後一章〈彩妝血祭〉被台灣旅德編舞家林美虹改編成舞劇在德國達姆城(Darmstadt)國家劇院300年 買屋網慶演出,「我感觸很深,歐美先進國家這幾百年的強勢文化,產生他們特有的反思與批判。」李昂認為,一直被看的台灣,應該是到了脫離「開發中國家」慣有的悲情、抗爭、激情的時刻,「不僅要能走過被壓迫的悲情與控訴 辦公室出租,更要以開發中國家為主軸,展現台灣文化多元化、混種、創新的可能。」 有別於寫女性的性、權力的《北港香爐人人插》,李昂在創作《附身》的後半期,還同時進行描寫一個寫男人的性、權力與政治的長篇《路邊甘蔗眾人啃》,也令外 買房子界期待。  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          中研院找到東方人特殊基因 有助高血壓藥物 中研院找到東方人特殊基因 有助高血壓藥物 更新日期:2011/05/20 14: 售屋網25 台灣平均每四人當中就有一人高血?面膜ㄟ暋D,高血壓威脅未來可望透過基因篩檢研究,獲得更有效 網路行銷治療!中研院團隊找到五個東亞族群特有血壓調節相關基因,未來可望研發 租辦公室更適合東方人的治療藥物,有助發展個人化治療,研究登上國際重量級期刊「自然遺傳期刊」。 現有?襯衫敻?蘆咻h以西方研究為主,中研院陳垣崇院士研究團隊參與的「亞洲遺傳流行病學聯盟」,以近兩萬人的基因掃描研究 591,發現與西方族群找到的13個血壓調節相關基因中,其中只有七個屬於歐亞共有,另外還找到五個東亞族群特有的血壓調節相關基因,包含華人 酒店兼職、日本人、韓國人與馬來人以ALDH2基因影響血壓情況最顯著。 中央研究院生物醫學研究所國家基因體研究中心鄔哲源博士說:「大家都有帶這個基因,我們去檢 小額信貸驗這五、六個點,可以檢驗出你的基因,針對單基因點做出來,可能可預測你可能得到高血壓可能會相對比一般人多幾個毫米汞柱、或少幾個毫米汞柱。」 儘管高血壓成因複雜,不過東 裝潢西方血壓調節基因差異的發現,有助研發出更適合華人的治療藥物,或許可減少患者得歷經多次換藥,才找到適合藥物的情況,此外,透過基因篩檢方式,未來有助發展個人化治療。 (責任編輯:陶泰山 關鍵字廣告)  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          日賑款惹爭議 陳長文:很受傷 日賑款惹爭議 陳長文:很受傷 更新日期:2011/04/08 17:47 NewTalk 新頭殼 新頭殼newtalk 2011.04.08 謝莉慧/台 長灘島北報導 中華民國紅十字會總會日本賑災募款,至今募得18億7千萬元, 土地買賣但目前只撥款4億給日本紅十字會,有2萬多名網友發起連署,要求中華紅十字會「踹共」 售屋網,說清善款流向,總會長陳長文今(8)日總算露面,他指出,會有這些質疑是教育出了問題、溝通也出了問題,他覺得很?好房網芊A這筆捐款的本金與利息百分之百都會捐到日本,這一切都是誤會,不過由於這次事件,他也說,未來紅十字會會考慮改變作法。 591 陳長文說,過去在南亞海嘯、四川汶川震災、台灣八八水災都是採捐款分階段撥付的方式,這次日本賑災,台灣的紅十字會經與日本紅十字會密切?術後面膜p繫後,先撥款1500萬美金(約4億多台幣)做為緊急救難使用,後續要瞭解日本紅十字會所提出的復原重建計畫,台灣的紅十字會希望能夠參與、給予協助,「如果只給錢就太?辦公室出租˙{真了」。 對於網友質疑分階段撥款是否意圖暗槓利息,還有員工從善款裡抽取15%佣金和行政費用是否符合法規等問題,陳長文都說,是教育出了問題,才會這樣問。 至於綠營批評台灣的?九份民宿鶪Q字會都是「肥貓」之說,陳長文也不以為然的表示,紅十字會會長、副會長都不支薪,秘書長等執行業務人員薪資也在個位數以內,「肥貓說法」是不實污衊,捐款扣留行政費用也都低於法定上限,對於15%捐款佣金傳聞 代償,他感嘆這是人跟人之間沒了信心。 陳長文表示,日本賑災募款預定於5月10日結案,屆時,日本紅十字會將召開夥伴會議,台灣的紅十字會也將派員與會,瞭解後續的復原重建計畫,剩下的善款會不會一次捐出去?要等開會後再決 信用貸款定。  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          復徵空地稅 壽險業叫苦 復徵空地稅 壽險業叫苦 更新日期:2011/01/22 03:13 陳宥臻、林上祚/台北報導 中國時報【陳宥臻、林上祚/台北報導】 經建會 酒肉朋友副主委黃萬翔昨天在一場抑制房價研討會表示,最近政府討論恢復課徵空地稅,空地稅是 裝潢調節土地供需方式,若課徵空地稅,就會使養地的建商,釋出部分土地,就能提高土地供給,進而平穩房價?東森房屋C所以「空地稅是促進供給,作為調和房價的方式」。 此外,台北市財政局長邱大展則說,目前清查台北市公有地有200至300公頃 室內裝潢,可供再利用,未來可考慮興建國民住宅,以合理價位出租,讓負擔不起房價民眾,可以住在市中心。 邱大展則指出,少子化趨勢,不少學校的學 術後面膜生驟降,這些學校土地都可再利用,再者,政府也會規劃只租不賣國民住宅,以合理價格,幫助弱勢族群租屋。 邱大展舉例說,老松國小全盛時期的學生有一萬多名, 買屋現在只剩600多個;台北市著名商業職業學校,學生從4000名變成180個,新興國中的學生也從4000個變成400個。這些都是少子化證明,光是台北地區學校,多出來的土地估計就有數十公頃可以再規 建築設計劃利用。 金管會昨日邀集壽險業與學者專家,就「不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」進行討論,壽險業主張,不動產投資獲利有助於改善壽險負利差問題,認為金管會不該再作限制,金?結婚西裝瑀|會後僅發布聲明稿,強調該項規定實施已近2年,將依據各界意見,修正素地開發時程等規範。 保險局長黃天牧表示,目前保險業投資非自用不動產占資金比例僅約4、5%,還在溝通階段,暫時無法說明具體內容,但有業者對新規 賣屋定是否溯及既往表達意見,金管會將彙整業者意見,不排除再邀業者溝通,待明確規劃後再呈報委員會討論。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .

qj63qjiiks 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()