自住族群出籠 329成屋市場熱起來 根據信義房屋統計各項指標,近期網路看屋的瀏覽量,年後平均比起農曆年前多了將近4成,信義房屋帶看房屋次數,也比年前多了26%。信義房屋不動產企 裝潢研室經理蘇啟榮表示,明顯感受到壓抑的觀望買氣回籠,但買方出價理性,今年329有機會呈現價平量回溫?買屋C 蘇啟榮指出,3月原本就是上半年房市的旺季,加上去年第4季到年初選前積壓一股觀望買氣,也在龍年開市後快速回籠。信義 褐藻醣膠房屋統計網路瀏覽量與同仁的帶看數量,都比起年前與2011年的平均值,有明顯增加,網路搜尋看屋行為與實際帶看量,都可以發現買方重回市場。 蘇啟?結婚西裝a分析,自住的觀望客戶對於後市看法轉趨樂觀,認為未來要再等到房價大幅下跌的機會不高,因此看屋態度轉趨積極,房市將從開市的小陽春,轉至迎接旺季329檔期的到 G2000來。雙北房價 6個月持平未創高 根據統計資料顯示,台北市與新北市的平均住宅房價,已經6個月未創新高,且從2011年6月奢侈稅上路後,房價走勢趨於穩定,已經脫離2009年以後屢創新 太平洋房屋高的房價走勢,而今年成屋市場的329檔期,買方不少都是先前猶豫的老客戶,雖然看屋態度趨於積極,但對於價格仍相對理性保守。 信義房屋新莊中平店店長許智翔表示,過去這幾周買方數量逐漸增加,平常日也 建築設計常見買方到門市找房子,市場氣氛明顯比選前好上許多,其中不乏先前觀望的買方,他們認為未來房價大跌機率不高,但同時也不認為未來房價還有上漲空間,因此出價態度仍相對保守,且這些買方普遍都屬於自用型買盤,現在能夠順利 新成屋成交,大概成交價格都會落在行情上下,不會出現大幅追價的狀態,以新莊歐洲村的新成屋來看,平均房價落在每坪在35萬元上下。 蘇啟榮表示,過去幾年房價沒有維持這麼長一段的持平走勢,市場並未特別偏向買方或賣方市場,加上奢侈稅 個人信貸後投資需求降溫,今年的329檔期對於成屋市場來說,條件好、價格合理的房子,才是329檔期的熱賣好案。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .
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