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          新北市地王 新板特區雙子星大樓三度奪下 新北市地王於日前出爐，再度由新板特區雙子星大樓拿下，該建築物坐落於板橋區新府路與縣民大道 酒店工作交叉口，即板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，同時也連續 裝潢三年蟬連新北市地王，每坪公告土地現值約170萬元，與100年每坪約153萬元相較 關鍵字排名，上漲約11％。 新北市板橋地政事務所表示，板橋、土城區101年公告土地現值均有上漲，而土城區地 酒店打工王，則位於中央路二段旁土城區農會附近的商業區，每坪公告土地現值約48萬元，與100年每坪約43萬元相較，上漲約12％。新 室內設計北市地政局指出，101年公告土地現值已於1月1日公告，民眾可於「新北市政府不動產買賣交易服務網」(網址：www.e-land.ntcland.gov.tw/)之公?烤肉食材i土地現值查詢系統查詢。此外，為能讓民眾能更快瞭解地價高低情形，板橋所已按顏色層次（最高價以紅色標示，最低價以淺綠色標示）建置「地價級距圖」，民眾可於新 買屋北市政府不動產買賣交易服務網或該所網站(網址：www.banqiao.land.ntpc.gov.tw/ )下載參考。 板橋地政事務所主任鄭貴春表示，板橋、土城區101年地價作業期間（99年9月2日?設計裝潢?00年9月1日）買賣案件約17000件，與前一年度相當，其中以奢侈稅開徵前後（100年5、6月）買賣案量較多，開徵後買賣案件量則有下降情形，不過板橋、土城區因多項重大公共工程正在進行，自住購屋需求 買屋網穩定，整體而言，與前一年度相較，本年度呈現價漲量穩態勢。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          公告土地現值預估明年再調漲 增值稅成本加重 房產賣出宜趁現在！ 政府擬以市價徵收補償及實施實價課稅等話題的延燒，預估101年公告土地現值的調幅將加大，土地增值稅的成本也可能隨之加 開幕活動重，太平洋房屋總經理鄭念祖建議，趁現在賣出房產，應可省下土地增值稅成本。 所謂的公告土地現值，係直轄?酒店經紀咫怷丑]市）政府對於轄區內土地，由所調查之買賣或收益實例資料，據以估計區段地價，經地價評議委員會評定後，於每年一月?信用卡代償@日公告。其主要作用，一為政府徵收土地時補償地價之依據，二為土地所有權移轉或設定典權時，審核土地移轉現值之標準。 從近三年的公告土地現值調幅 西裝外套表來看，前兩年（98、99年）的公告土地現值變動很小，98年的調幅，除了台北市在2.61%以外，其餘縣市皆在2%以下，新竹市甚至達-0.07%。99年的調幅也不大，全國的平均調幅只 室內設計有1.70%，直到今年（100年），公告土地現值才有明顯的調升，像是雙北市的調幅皆在10%以上，新北市增加了15.33%，台北市的增幅也有12.08%。（詳見表1） 鄭念祖總經理表示，近年房價(市?G2000?飆漲，但公告土地現值卻未相對應的有明顯的增加，除了影響地方稅收外，也引發了民眾對稅負不公的疑慮，因此今年（100年）的公告土地現值加大了調整幅度；以首都台北市為例，98年的調幅為2.61%，99年則為2.1 seo2%，100年則一口氣增加了12.08%，比98、99年兩年的累計調幅都來的多；而12個行政區中，100年的公告土地現值調幅，以中正區的12.59%最高，另外還有信義區、大安區及南港區，其調幅也都在12.5%以上。（詳見表2） 而今年房市雖然遭 票貼受奢侈稅、歐美債信風暴的衝擊及選前政治因素影響，目前呈現量縮價平的局面，但鑒於徵收補償爭議及實價課稅的議題，預估明年公告土地現值的調幅應會比今年還高，讓公告土地現值更貼近市價，健全房市發展，是政府對外宣誓要達成的目標，因此鄭念祖?辦公室出租`經理提醒，欲賣屋的民眾，可得把握年底前的這1個多月，加快資產配置腳步，預估應可省下土地增值稅成本，提高獲利。 【太平洋房屋行銷部】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 開幕活動  .

          房地產業：恐掀退戶潮 房地產業：恐掀退戶潮 作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月5日 上午7:31 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 興富發率先宣稱推出新案將降價25％，昨 室內設計天在房市投下震撼彈。部分研究營建股的法人紛紛重出報告，下修2012年營建上市櫃公司的獲利；房地產業者擔心，接下來可能在供給量大的區 資產管理公司域掀起「破盤價」的效應，甚至出現退戶潮，有些中南部業者已擔心會被波及，正「挫咧等」。 興富發董事長鄭欽天3日在尾牙的驚天一舉，房地產業人士 找房子多半仍抱持正面看法，但也擔心「破盤」效應擴大。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，興富發率先降價的策略「很高明」，策略是成功的，讓房價一次破盤、交易量才會出來，因 好房網為房市不能沒有量，沒有量、銀行會先倒，房地產中下游產業就會波及。 仲量聯行董事總經理趙正義也肯定興富發率先帶頭降價，他表示，台灣房價降到更健康、合理的水位，將可讓買點儘早浮現、讓國 房屋出租際資金和國內資金多多參與，也讓租金報酬率回到更合理的水準。 2009年元月率先說服千名賣方降價1成，讓觀望中的買方出門看屋的信義房屋，其不動產企研室經理蘇啟榮表示，目前中古屋賣方、買方正觀望，興 關鍵字廣告富發降價行動是否引發其他建商跟進、帶動預售屋拋售潮，值得觀察。雖然，房市觀望氣氛將因此更濃厚，有些研究營建股的法人機構也紛紛準備重新出報告；不過，預售屋降價潮，勢必產生連動效應，帶動中古屋房價下修，有助開價合理化。 農地貸款 蘇啟榮指出，立法院12月才三讀通過實價登錄威力，已提前發酵，目前已有建商公開降價，未來新案開價灌水的狀況，應會減少。 至於興富發可能產生的連鎖降價效應、幅度有多大？顏炳立指出，2012年房價在國內外利空因素衝擊下，估計台北市會有1 酒店打工成的修正空間、新北市供給量大的高價屋則有降價2成的空間。 顏炳立指出，今年7月將實施實價登錄，建商不想讓開價、成交價，相差太多，建商乾脆一次降足，降到買方預期的滿足點。 顏炳立說，興富發率先降價，預期將難免引發「退戶潮」、尤其怕的人可能會退屋。預期2012年 土地買賣會是「翻滾年」，興富發掀起降價潮後，上半年房價會「向下滾」、不是向上滾。 對於這一波景氣循環和上波全球金融海嘯相比，顏炳立說：「2008是高空彈跳，景氣半年就彈上來、而且彈得更高；這一波，2012年在資金行情帶動下，有機會飛龍在天，但我擔心會被甩在地上、變成小蛇。」 銀行利率  .

          《附身》寫因果與魔幻 也影射台灣 《附身》寫因果與魔幻 也影射台灣 更新日期:2011/08/16 04:11 〈李昂鬼月出書見光明〉 記者趙靜瑜／台北報導 一 信用卡代償個西拉雅族的巫女，不斷遷移中來到鹿城，被平地人稱為「尪姨」，建立「雲從堂」 花蓮民宿以其靈能為人「辦事」。先是收留了本該活不過9歲的小男孩，之後讓被拋棄的世家小姐及小女兒留下， 西服自恃聰慧的世家小姐後來為尪姨解天音天語代傳諭令，李昂新書《附身》全書寫眾主角們因果輪轉，歷經「魔」難的奇緣。 開幕活動書中結尾之「光明」，也是李昂過往小說裡少見的收筆。 《附身》長篇有李昂過去小說較少見的「放鬆的田園風情」，過去那些迫切一定得明 酒肉朋友白說出來的「東西」不再，李昂也不扮演過往寫作時的「強勢掌控者」，她讓小說有更自在有機的發展，這也是李昂寫作40多年的新方式。 書中角色鋪排，李昂仍 西裝外套有投射。李昂認為像台灣這樣的島嶼，百千年來歷經荷蘭、清帝國、日本、國民黨政府所統治，每一個統治，都像是一種「附身」，但從李昂自己的體會，台灣有今日自己的民主與 關鍵字排名自由，雖然不完美，但附身也可以有「脫胎換骨」的新意義。 李昂說，今年3月《北港香爐人人插》的最後一章〈彩妝血祭〉被台灣旅德編舞家林美虹改編成舞劇在德國達姆城（Darmstadt）國家劇院300年 買屋網慶演出，「我感觸很深，歐美先進國家這幾百年的強勢文化，產生他們特有的反思與批判。」李昂認為，一直被看的台灣，應該是到了脫離「開發中國家」慣有的悲情、抗爭、激情的時刻，「不僅要能走過被壓迫的悲情與控訴 辦公室出租，更要以開發中國家為主軸，展現台灣文化多元化、混種、創新的可能。」 有別於寫女性的性、權力的《北港香爐人人插》，李昂在創作《附身》的後半期，還同時進行描寫一個寫男人的性、權力與政治的長篇《路邊甘蔗眾人啃》，也令外 買房子界期待。  .

          中研院找到東方人特殊基因 有助高血壓藥物 中研院找到東方人特殊基因 有助高血壓藥物 更新日期:2011/05/20 14: 售屋網25 台灣平均每四人當中就有一人高血?面膜ㄟ暋D，高血壓威脅未來可望透過基因篩檢研究，獲得更有效 網路行銷治療！中研院團隊找到五個東亞族群特有血壓調節相關基因，未來可望研發 租辦公室更適合東方人的治療藥物，有助發展個人化治療，研究登上國際重量級期刊「自然遺傳期刊」。 現有?襯衫敻?蘆咻h以西方研究為主，中研院陳垣崇院士研究團隊參與的「亞洲遺傳流行病學聯盟」，以近兩萬人的基因掃描研究 591，發現與西方族群找到的13個血壓調節相關基因中，其中只有七個屬於歐亞共有，另外還找到五個東亞族群特有的血壓調節相關基因，包含華人 酒店兼職、日本人、韓國人與馬來人以ALDH2基因影響血壓情況最顯著。 中央研究院生物醫學研究所國家基因體研究中心鄔哲源博士說：「大家都有帶這個基因，我們去檢 小額信貸驗這五、六個點，可以檢驗出你的基因，針對單基因點做出來，可能可預測你可能得到高血壓可能會相對比一般人多幾個毫米汞柱、或少幾個毫米汞柱。」 儘管高血壓成因複雜，不過東 裝潢西方血壓調節基因差異的發現，有助研發出更適合華人的治療藥物，或許可減少患者得歷經多次換藥，才找到適合藥物的情況，此外，透過基因篩檢方式，未來有助發展個人化治療。 (責任編輯:陶泰山 關鍵字廣告)  .

          日賑款惹爭議 陳長文：很受傷 日賑款惹爭議 陳長文：很受傷 更新日期:2011/04/08 17:47 NewTalk 新頭殼 新頭殼newtalk 2011.04.08 謝莉慧/台 長灘島北報導 中華民國紅十字會總會日本賑災募款，至今募得18億7千萬元， 土地買賣但目前只撥款4億給日本紅十字會，有2萬多名網友發起連署，要求中華紅十字會「踹共」 售屋網，說清善款流向，總會長陳長文今(8)日總算露面，他指出，會有這些質疑是教育出了問題、溝通也出了問題，他覺得很?好房網芊A這筆捐款的本金與利息百分之百都會捐到日本，這一切都是誤會，不過由於這次事件，他也說，未來紅十字會會考慮改變作法。 591 陳長文說，過去在南亞海嘯、四川汶川震災、台灣八八水災都是採捐款分階段撥付的方式，這次日本賑災，台灣的紅十字會經與日本紅十字會密切?術後面膜p繫後，先撥款1500萬美金(約4億多台幣)做為緊急救難使用，後續要瞭解日本紅十字會所提出的復原重建計畫，台灣的紅十字會希望能夠參與、給予協助，「如果只給錢就太?辦公室出租˙{真了」。 對於網友質疑分階段撥款是否意圖暗槓利息，還有員工從善款裡抽取15%佣金和行政費用是否符合法規等問題，陳長文都說，是教育出了問題，才會這樣問。 至於綠營批評台灣的?九份民宿鶪Q字會都是「肥貓」之說，陳長文也不以為然的表示，紅十字會會長、副會長都不支薪，秘書長等執行業務人員薪資也在個位數以內，「肥貓說法」是不實污衊，捐款扣留行政費用也都低於法定上限，對於15%捐款佣金傳聞 代償，他感嘆這是人跟人之間沒了信心。 陳長文表示，日本賑災募款預定於5月10日結案，屆時，日本紅十字會將召開夥伴會議，台灣的紅十字會也將派員與會，瞭解後續的復原重建計畫，剩下的善款會不會一次捐出去?要等開會後再決 信用貸款定。  .

          復徵空地稅 壽險業叫苦 復徵空地稅 壽險業叫苦 更新日期:2011/01/22 03:13 陳宥臻、林上祚／台北報導 中國時報【陳宥臻、林上祚／台北報導】 經建會 酒肉朋友副主委黃萬翔昨天在一場抑制房價研討會表示，最近政府討論恢復課徵空地稅，空地稅是 裝潢調節土地供需方式，若課徵空地稅，就會使養地的建商，釋出部分土地，就能提高土地供給，進而平穩房價?東森房屋C所以「空地稅是促進供給，作為調和房價的方式」。 此外，台北市財政局長邱大展則說，目前清查台北市公有地有200至300公頃 室內裝潢，可供再利用，未來可考慮興建國民住宅，以合理價位出租，讓負擔不起房價民眾，可以住在市中心。 邱大展則指出，少子化趨勢，不少學校的學 術後面膜生驟降，這些學校土地都可再利用，再者，政府也會規劃只租不賣國民住宅，以合理價格，幫助弱勢族群租屋。 邱大展舉例說，老松國小全盛時期的學生有一萬多名， 買屋現在只剩600多個；台北市著名商業職業學校，學生從4000名變成180個，新興國中的學生也從4000個變成400個。這些都是少子化證明，光是台北地區學校，多出來的土地估計就有數十公頃可以再規 建築設計劃利用。 金管會昨日邀集壽險業與學者專家，就「不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」進行討論，壽險業主張，不動產投資獲利有助於改善壽險負利差問題，認為金管會不該再作限制，金?結婚西裝瑀|會後僅發布聲明稿，強調該項規定實施已近2年，將依據各界意見，修正素地開發時程等規範。 保險局長黃天牧表示，目前保險業投資非自用不動產占資金比例僅約4、5%，還在溝通階段，暫時無法說明具體內容，但有業者對新規 賣屋定是否溯及既往表達意見，金管會將彙整業者意見，不排除再邀業者溝通，待明確規劃後再呈報委員會討論。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .